El programa “Mi Casa Ya” es el mismo que tú y yo conocemos; un subsidio que otorga el Gobierno Nacional para familias que deseen invertir en su primera vivienda. Y ojo a esto, porque estamos hablando de la primera propiedad, es decir que, si tienes propiedades a nombre tuyo o haces parte de sucesiones patrimoniales, no serás beneficiario de este programa.
Como todos sabemos anteriormente el programa tenía los siguientes filtros para seleccionar de forma casi directa sus beneficiarios: Ingresos (1–4 SMMLV), no haber sido beneficiario de este u otros subsidios de cobertura en materia de vivienda, no poseer vivienda en el territorio nacional y contar con un crédito hipotecario aprobado; pues bien, todos estos requisitos a excepción del primero se mantienen.
Aquí te digo cuáles y cómo entender los nuevos cambios:
-¿mucha información?, te la resumo; si tu vivienda no está lista para entrega o no presenta fecha de escrituración durante los próximos 6 meses, NO debes afanarte ni estresarte, ya vendrá tu tiempo y podrás postularte. Ve alistando los documentos filtro, es decir, Sisbén asignado y crédito hipotecario.
Si tu vivienda ya se encuentra lista para escriturar y se enmarca en los tiempos establecidos, debes validar el cumplimiento de los filtros y consultar tu estado en https://subsidiosfonvivienda.minvivienda.gov.co/micasaya/
Allí te indicará el paso a seguir.
Por otro lado, si quieres dejar de pagar arriendo, o invertir en vivienda en entrega inmediata pero AÚN NO HAS INCIADO ESTE PROCESO, no te angusties; aún estás a tiempo. Sólo debes elegir un proyecto con fecha de escrituración a máximo 6 meses, iniciar los trámites de sisbenización, gestionar tu crédito hipotecario e iniciar todo el proceso.
Si crees que tu caso es este último, NO ESTÁS SÓLO, Vértices Urbanos cuenta con excelentes proyectos en entrega inmediata, proyectos VIP que te suman más puntos para asegurar el subsidio y te damos hasta 6 meses de espera para que hagas todo el proceso, sólo debes separar tu inmueble y nosotros te hacemos el puente con el banco.
Tener vivienda propia en 2023 si es posible, aprovechar los subsidios del gobierno nacional también y contar con una constructora que te dé mayores garantías es un privilegio que puedes tener si eres cliente Vértices Urbanos.
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