¿Iniciaste o piensas iniciar una inversión en bienes raíces? ¿Estás preocupado o dudoso de si invertiste con la empresa correcta? ¿No tienes certeza de cuándo ni en qué condiciones recibirás tu vivienda?
Si respondiste con un “SÍ” a al menos una de estas preguntas, ¡quédate! Te diremos cómo estar tranquilo y contar con las 3 garantías que sí o sí debes tener en cuenta cuando inicias un proceso de inversión inmobiliaria.
En primer lugar, debes saber que toda transacción exige un documento que la soporte y en el caso de inversiones inmobiliarias, tu contrato de compraventa, llámese promesa u opción de compra, es el mejor amigo que tendrás durante los 2 o 3 años que dure tu proceso de pago de la cuota inicial.
Pero, ¿porqué un contrato puede salvarte la vida? Esta es la pregunta más importante que debes hacerte y aquí te mencionamos las 3 razones por las que estamos seguros que de hoy en adelante, revisarás con lupa tu contrato de inversión.
Aún así, estas fechas pueden aplazarse por contrato debido a eventos como alcance de punto de equilibrio en pre-ventas, consecución de licencias de construcción, financiamiento para el constructor, entre otros, sin embargo, contarás con certeza de fechas aproximadas para estas causales y podrás programar tu entrega para dichas fechas.
Así como para ti hay responsabilidades, ¡para el constructor también las hay! Tu nuevo mejor amigo -el contrato- describe los pasos a seguir por el optatario (constructora) en caso de que el proyecto no se desarrolle o cumpla las expectativas de preventas. Así las condiciones estarán para velar por mismo fin, el beneficio de las 2 partes.
Ya lo sabes, un amigo verdadero debe cuidarte y hacerte el camino más fácil en todo sentido; Así, tu contrato te cuida y garantiza que inviertas con verdadera seguridad.
Si deseas conocer un ejemplo de contrato pensando en ganar-ganar no dudes en agendar una cita con uno de nuestros especialistas en vivienda y dar el primer paso seguro.